Таразе прошла пиар-акция в поддержку государственной программы «7-20-25»

Яркую пиар-акцию в парке «Жеңіс» в минувшее воскресенье организовали специалисты акимата г. Тараза в поддержку государственной программы «7-20-25».

Аким города Галымжан Абдраимов пригласил на встречу с населением областного центра под открытым небом всех руководителей филиалов, представляющих в Таразе банковскую систему страны. Сюда же были приглашены депутаты во главе с секретарем Таразского городского маслихата Батырбеком Кулекеевым. Местные жители с интересом ознакомились с условиями новой ипотеки, что называется, из первых уст, от местных руководителей, ответственных за реализацию этой важной государственной программы.

– Программа «7-20-25» получила официальный старт, за время работы программы планируется выдать доступные займы на жилье для таразцев, она должна оказать мультипликативный эффект на развитие экономики, – сказал Галымжан Абдраимов, открывая мероприятие.

В свою очередь руководитель Жамбылского областного филиала Национального Банка РК Евгений Шарыгин отметил, что в Казахстане впервые принята жилищная программа, рассчитанная исключительно на первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает сам. Снижена номинальная процентная ставка до 7 процентов, порог первоначального взноса определен в 20 процентов, срок погашения займа увеличен до 25 лет, займы выдаются только в тенге, комиссий нет. Но при этом программа предполагает рыночный характер взаимоотношений, без иждивенчества между заемщиком и кредитором. Купить жилье в ипотеку смогут только финансово дисциплинированные, социально защищенные и платежеспособные граждане.

От представительства в регионе Народного Банка выступил директор филиала Нурлыбек Сейдахмет. Дирекцию АТФ банка представила заместитель директора Айжан Бостанова. От филиала Банка Центр кредит выступил директор Алтынбек Газизулы. От филиала Цесна банка участников акции также поприветствовал директор Галымжан Доланбеков.

Выступающие подробно рассказали о программе. Недвижимость можно купить только на территории Казахстана. Программа «7-20-25» предполагает, что жилье не должно быть дороже 25 миллионов тенге для городов Астаны, Алматы, Актау и Атырау, 15 миллионов тенге – для других регионов. Ограничения по месту нахождения приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заемщика не устанавливаются. Взять ипотеку можно на покупку любого нового жилья от застройщика. Право собственности на него должно регистрироваться впервые. Нет ограничений на год постройки, тип жилья, регион страны. По новой программе можно стать владельцем как столичной квартиры, так и частного дома в деревне. Главное, чтобы объект был новым и введенным в эксплуатацию.

Программа строго определяет размер первого взноса заемщика. Эта сумма рассчитывается в размере 20 процентов от залоговой стоимости приобретаемого жилья, которую определяет банк-участник. Нельзя внести ни больше, ни меньше этого порога. Нельзя заменить первоначальный взнос другой недвижимостью, как это допускается в других программах. Должны быть внесены только денежные средства.

На вопрос, допускается ли использование пенсионных накоплений или вклада в Жилстройсбербанке, представитель Нацбанка ответил, что первоначальный взнос оплачивается собственными деньгами заемщика, поэтому использование пенсионных накоплений невозможно. Накопление вклада в ЖССБК предназначено для граждан, которые желают приобрести жилье, однако не имеют возможности предоставить первоначальный взнос одномоментно. Участие в системе жилстройсбережений путем накопления вклада дает гражданам возможность получить заем по относительно низким ставкам (три – пять процентов).

На сегодняшний день в городе Таразе активно ведется жилищное строительство. Новый 15-й микрорайон в конце улицы Сулейменова вместе с индивидуальной жилищной застройкой занимает площадь 362,2 гектара. В ближайшие годы новое жилье смогут приобрести порядка 40 тысяч человек. По государственной программе «Нұрлы жер» и программе «7-20-25» разработано 35 проектов МЖС, из них начаты строительные монтажные работы 10 МЖС, или 800 квартир площадью 43,71 тысячи квадратных метров, которые уже практически готовы. Подготовлены экспертные заключения по строительству 14 многоэтажных домов по 80 квартир. До конца августа будут готовы заключения по 11 многоэтажным 60-квартирным домам. Кроме того, строятся индивидуальные жилые дома жилой площадью по 80 квадратных метров, по 116 и по 125 квадратов в количестве 255 зданий.

Фактически новый микрорайон станет новым административно-деловым центром, где проектом предусмотрено строительство более 40 коммерческих МЖС от 5 до 12 этажей, объекты социального и научного кластера, крупные общественные и коммерческие объекты. Уже сейчас проведены канализация, газ, слаботочные сети. Проводится водоснабжение, готовность которого составляет 70 процентов, готовность электроснабжения – 50 процентов. Начаты строительно-монтажные работы дорожной инфраструктуры и арычных сетей. То есть обретение жилья сулит хорошие перспективы и в плане трудоустройства, заверил глава областного центра Г. Абдраимов.